Регистрация | Вход ip: 54.197.66.254 11 Декабрь 2016, Воскресенье
  Лариса Ивановна
ЯД: 41001368021550
КИВИ: 9176181492
ВебМани: R669915691493
+79176131115(МТС)
234555@mail.ru
МЕНЮ
ПОИСК ПО САЙТУ

ПОПУЛЯРНОЕ НА САЙТЕ:


Анекдоты от Ларисы Ивановны


РЕЧЬ НА ЗАЩИТЕ ДИПЛОМА
Примеры расчета больничного пособия из МРОТ. Журнал «Зарплата» №2, февраль 2012
Куда спрятать шпоры? Советы школьников
ШЕСТАЯ РОТА 2-го батальона 104-го парашютно-десантного полка 76-й Гвардейской Псковской дивизии ВДВ
ЗАДЕРЖКА ЗАРПЛАТЫ: ОТВЕТСТВЕННОСТЬ, КОМПЕНСАЦИИ... примеры
ГРИБЫ СМОРЧКИ и СТРОЧКИ
ШКОЛЬНЫЕ ПОБОРЫ. ЗА ЧТО (НЕ) НУЖНО ПЛАТИТЬ В ШКОЛЕ

ОТВЕТЫ НА ТЕСТ ПО ЭКОНОМИКЕ №4
ОТВЕТЫ НА ТЕСТ ПО ЭКОНОМИКЕ №3
ТЕСТ ПО ЭКОНОМИКЕ С ОТВЕТАМИ №1
ОТВЕТЫ НА ТЕСТ ПО ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ТЕОРИИ
ОФОРМЛЕНИЕ Дипломной работы (ВКР)
ШКОЛЬНЫЕ УЧЕБНИКИ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ
РЕЦЕНЗИЯ НА ДИПЛОМНУЮ РАБОТУ


СТАТЬИ, АНАЛИТИКА


Главная
» Статьи » "РЕФОРМА ЖКХ"

Проснулся членом ТСЖ
Даешь ТСЖ всей страны !

Есть такое выражение: «Проснулся знаменитым». Времена меняются, и пора вводить новое устойчивое выражение: «Проснулся членом ТСЖ».

Именно это произошло с жильцами 216-квартирного девятиэтажного дома по улице Аблукова, 83 (это так называемый 19-й микрорайон в ближнем Засвияжье). Однажды, выйдя из дома, они обнаружили расклеенные объявления: «В связи с созданием в вашем доме ТСЖ просим вас погасить долги по квартплате». А жильцы - ни сном ни духом: ни собраний, ни извещений, ни бюллетеней для голосования, ни протокола - ничего не было.

Старший по дому Евгений Лытяков поехал разбираться с правлением ТСЖ «Стасова», куда скопом записали жильцов его дома. С большим трудом, после угроз обратиться в правоохранительные органы, ему удалось получить протокол общего собрания собственников помещений в 22-х многоквартирных домах, которое якобы состоялось 14 мая во дворе дома по улице Стасова, 23 (это дальнее Засвияжье).
Оказывается, в этом собрании приняло участие 850 собственников (100 процентов! Представляете эту толпу во дворе?), которые очно и единогласно (ни одного голоса против, ни одного воздержавшегося) выбрали председателя ТСЖ и счетную комиссию. Новоизбранный председатель, некто Андрей Григорьев, этот протокол подписал.
Собрание жильцов дома по улице Аблукова, 83, которое состоялось в четверг, 4 июня, получилось бурным. Упомянутый протокол был однозначно назван подлогом и, очевидно, является предметом для проверки компетентными органами.

В отличие от представителей комитета ЖКХ мэрии, которых тоже приглашали, г-н Григорьев на это собрание явился и сказал, что произошла ошибка, что некий исполнитель ошибочно внес дом в список, «но если вы не хотите быть в ТСЖ, вас не держат, можно составить протокол, что вы выходите».
На это люди ответили: вы напортачили, вы и исправляйте.
Последствия подлога не замедлили сказаться. Бюрократическая машина сделала оборот, протокол зарегистрировали где надо, и у людей моментально возникли проблемы с платежами за квартиру. «А вдруг трубу прорвет, кто нас теперь будет обслуживать?» - говорили люди на собрании. И как в воду глядели: ночью в одной из квартир случилась авария, но «аварийка» отказалась ехать на том основании, что «у вас теперь ТСЖ, вы к нам больше не относитесь».

В упомянутом протоколе в качестве проголосовавших значатся и собственники квартир в домах по улицам Аблукова, 83, Артема, 22, Терешковой, 10, то есть в домах из ближнего Засвияжья. Между тем в статье 136 Жилищного кодекса РФ написано, что ТСЖ может быть создано при объединении нескольких домов на общем земельном участке или на соседних участках, с общей инфраструктурой.
Как могло получиться, что дома, территориально находящиеся в другом районе, попали в ТСЖ «Стасова», которое объединяет группу домов по улицам Стасова, Доватора, Герасимова, Ефремова? На этот вопрос председатель ТСЖ собранию не ответил. Когда я попытался задать Андрею Григорьеву тот же вопрос вторично, к нему подскочил молодой человек и запретил председателю ТСЖ что-либо комментировать, сам же при этом отказался представиться. Председатель почему-то легко смирился с тем, что кто-то затыкает ему рот.

Такое поведение объяснимо, если речь идет о зиц-председателе, тогда как на самом деле ТСЖ командуют какие-то другие люди.

Как предполагает один мой собеседник, бывший исполнительный директор частной управляющей компании ЖКХ, причина, по которой многоквартирный дом попал в удаленное от него ТСЖ, может быть только одна: ежемесячно с этого дома собирается около 100 тысяч рублей по статье «Содержание и ремонт жилья». Раньше на этих деньгах «сидела» домоуправляющая компания района, теперь на них хочет «сесть» другая управляющая компания, помельче, только и всего.

Евгений Лытяков считает, что люди, ответственные за подложный протокол, должны понести за это наказание. Без коррупции тут вряд ли обошлось, полагает он, руководство городского ЖКХ не могло не знать о ситуации в ТСЖ «Стасова» (ведь как быстро отключили дом от аварийного обслуживания) и поэтому тоже должно за это отвечать. «У нас загоняют людей в ТСЖ, чтобы добиться нужного процента домов, охваченных этой формой управления», - говорит Лытяков.

Власть уверяет людей, что дома, вошедшие в ТСЖ, смогут в приоритетном порядке претендовать на капитальный ремонт по федеральной программе. По этому поводу прокуратура Ленинского района в конце мая вынесла предупреждение руководству комитета ЖКХ мэрии о том, что никакого приоритета при выделении государственных субсидий на капремонт жилые дома, управляемые ТСЖ, иметь не могут. Указания федеральных чиновников на этот счет - не более, чем их частное мнение. Бюджетные средства на капремонт домов, управляемых разными способами, должны выделяться на равных условиях.

Сергей ГОГИН.
© «Улпресса.Ru» 2003 -2009 Открытая электронная библиотека.

жизнь на свалке ...

Вопросы ЖКХ


Сто вопросов от собственников

Наши эксперты продолжают отвечать на письма читателей, касающиеся оплаты услуг ЖКХ и жилищных прав граждан.

Считаем квартплату
Ничего не попишешь: человеку свойственно ошибаться. Ошибаются жители домов ЖСК и ТСЖ, самостоятельно рассчитывающие квартплату. Путаются бухгалтеры при расчете субсидий... Попробуем вместе с ГУ «ИС города Москвы» разобраться в платежах на типичных примерах.
«Я могу показаться неисправимым оптимистом», — Александр Браверман, гендиректор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства
Сейчас Браверман по поручению государства забирает федеральные земли у пользователей, которые не сумели ею распорядиться, для застройки недорогим жильем. Рынок недвижимости переживает не лучшие времена, но гендиректор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства настроен решительно.
Сто вопросов от собственников
Вопросов о ТСЖ в редакцию поступает много, и без внимания они не останутся. Слово нашим экспертам.
За что и сколько платить в 2009 году?
Конец года, как всегда, «порадовал» москвичей очередным повышением цен на жилищно-коммунальные услуги. В январе жители столицы получили квитанции с заметно увеличившимися цифрами. Так что же влияет на размер новой квартплаты?
Что такое субсидии на оплату ЖКУ
Начиная с 1994 года, в Москве осуществляется реформа системы оплаты жилищно-коммунальных услуг. В ее рамках происходит постепенный рост ставок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг (со временем, как известно, жителям придется возмещать их полную стоимость).
Правомерная квартплата
Должен ли владелец жилья оплачивать коммунальные услуги до оформления права собственности? Есть ли разница между тарифами для муниципального и приватизированного жилья?
Мелкий ДЕЗ
Реформа ЖКХ в Москве вроде как состоялась, жильцы выбрали компании, которые обслуживают их дома. Но по вызову из ДЕЗов приходят прежние сантехники и электрики, их манеры и подход к работе никто будто не реформировал.
Перерасчет для отдыхающих и недовольных
Лето. Москвичи устремились кто на море, кто – на дачу, многие квартиры пустуют. Следовательно, у их хозяев есть возможность получить перерасчет за коммунальные услуги.
На чем можно заработать жильцам и управляющей компании?
Выбрать управляющую компанию и решить, на какой срок заключить с ней договор, – вопрос для собственника не из простых.

Министерство регионального развития чувствует близость "социального коллапса" в России

Рост задолженностей за жилищно-коммунальные услуги в нашей стране может привести к социальному коллапсу, об этом, как пишет сегодня правительственная "Российская газета", заявил на всероссийском селекторном совещании по вопросам подготовки ЖКХ к осенне-зимнему периоду министр регионального развития Виктор Басаргин. В 2009 году сумма долгов в сфере ЖКХ выросла на 30% и составила, по последним данным, больше 200 миллиардов рублей. Половина долгов приходится на население, половина - на юридические лица.

"Я не могу сказать, что ситуация с долгами выходит из-под контроля, но она близка к этому", - считает Виктор Басаргин. Министр подчеркнул, что ликвидацию задолженностей необходимо взять под особый контроль. По его словам, оплата услуг и поставленных ресурсов - главное звено в коммунальной цепочке, и проблемы с долгами могут привести к социальному коллапсу. Такие случаи уже наблюдались прошлой осенью и зимой: население и предприятия не платили за коммунальные услуги, управляющие компании не могли расплатиться за топливно-энергетические ресурсы, поставщики ТЭРов прекращали подачу ресурсов.

Министр регионального развития призвал региональные власти использовать для борьбы с долгами все административные и экономические ресурсы. Для начала - регулярно проводить инвентаризацию задолженностей и составить график погашения долгов. Сократить число посредников, поставляющих топливно-энергетические ресурсы, что в конечном счете должно снизить их стоимость. Субсидировать ряд затрат по оплате коммунальных услуг, а в случае необходимости обращаться за помощью к федеральным властям. Министр подчеркнул, что очень важным становится контроль за работой управляющих компаний, среди которых все чаще встречаются мошенники. Они собирают деньги с населения, накапливают долги перед энергоснабжающими организациями, а затем либо объявляют о банкротстве, либо попросту исчезают в неизвестном направлении. "Я считаю, что необходимо создать единый реестр недобросовестных управляющих компаний и реестр их учредителей", - заявил журналистам министр.

http://www.regnum.ru/news/1197680.html

"РЕФОРМА ЖКХ"
Яндекс.Погода
Яндекс.Погода
Рейтинг@Mail.ru
Яндекс цитирования

СЕЙЧАС НА САЙТЕ:
Онлайн всего: 8
Гостей: 8
Admin's: 0

МУЗЫКА ДЛЯ ДУШИ от ЛАРИСЫ ИВАНОВНЫ
Работы от Ларисы Ивановны © 2009-2016